[Question simple] Taux de logements vacants à Chavannes-près-Renens

Publié le 10 décembre 2021 par Alexandre Rydlo

Question déposée par Quentin Tonnerre lors de la séance du Conseil communal du jeudi 09.12.2021

Monsieur le Président,
Mesdames, Messieurs,

D’après des chiffres du 24Heures, le taux de logements vacants à Chavannes-près-Renens atteignaient 6,28% en juin de cette année et 7,83% l’an dernier. Cela interroge quand on sait à quel point les gens peinent à trouver des loyers abordables ainsi que le nombre de sans-abri.

Comment la Municipalité a-t-elle réagi à ces chiffres et les connaissait-elle ?

Comment prend-elle en considération le taux de logements vacants anormalement élevé dans notre commune dans sa politique du logement ?

Je vous remercie.

Chavannes-près-Renens, 09.12.2021

Quentin Tonnerre, Conseiller communal socialiste

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[Résolution] Fin de la distribution cantonale de boîtes de masques aux plus modestes : A la Commune de jouer !

Publié le 12 novembre 2021 par Alexandre Rydlo

Résolution déposée par Julien-Clément Waeber lors de la séance du Conseil communal du jeudi 11.11.2021 et malheureusement refusée par 19 voix contre (tous partis politiques), 14 voix pour (essentiellement du PS) et 9 abstentions

Monsieur le Président,
Mesdames, Messieurs,

À la suite de la réponse de la Municipalité à l’interpellation « Fin de la distribution de boîtes de masques par le Canton aux bénéficiaires de prestations sociales : La Commune doit-elle prendre le relais ? », le Conseil communal de Chavannes-près-Renens :

  • exprime son opposition à la fin de la distribution de masques par le Canton aux bénéficiaires de prestations sociales ;
  • invite la Municipalité de financier une telle prestation pour la population chavannoise afin de suppléer le manque due à l’arrêt de la prestation cantonale.

Chavannes-près-Renens, 11.11.2021

Julien-Clément Waeber, Conseiller communal socialiste

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[Postulat] Pour une politique du logement et la création d’une Fondation communale du logement social à Chavannes-près-Renens

Publié le 8 octobre 2021 par Alexandre Rydlo

Postulat déposé par Quentin Tonnerre lors de la séance du Conseil communal du jeudi 07.10.2021 et accepté lors de la séance du Conseil communal du jeudi 11.11.2021 par 27 voix pour (PS et Vert-e-s), 13 contre (PLR et C-E) et 2 abstentions

Monsieur le Président,
Mesdames, Messieurs,

Le nombre d’habitants augmente fortement à Chavannes-près-Renens avec la construction de nombreux logements, et continuera d’augmenter dans les années à venir. On peut s’en réjouir pour de nombreuses raisons. En revanche, comme le soulignait déjà notre collègue Eric Delessert dans son postulat du 3 octobre 2019 « Pour des loyers réalistes sur la Commune de Chavannes », ces constructions posent un certain nombre de questions quant aux montants des loyers qui y sont pratiqués et favorisent une dangereuse spirale inflationniste du marché immobilier. Celle-ci accompagne l’augmentation très problématique des loyers que l’on peut observer en Suisse depuis un demi-siècle, soit l’abandon en 1972 du contrôle et de la surveillance des loyers par la Confédération .

En parallèle, on peut constater que la Commune manque cruellement d’une politique du logement. Pour le moment, les habitants sont simplement redirigés vers la Fondation Rel’og et ne peuvent bénéficier de la moindre allocation logement de la part de la Commune. D’après des données fournies par l’ARASOL, en date du 31 août 2021, notre Commune se distinguait avec le plus grand nombre d’exécutions forcées (6) devant Ecublens (5) et Renens (3) . Du côté des logements subventionnés, même si le nouveau quartier des « Côtes de la Bourdonnette » comportera des logements d’utilité publique (LUP), nous sommes à la traîne. D’après des chiffres fournis pour la Direction générale du territoire et du logement du Canton de Vaud, 58 LUP se trouvent actuellement sur notre commune (état au 31.08.2021) . En comparaison avec le reste du District de l’Ouest lausannois, c’est peu. Selon mes calculs, cela représente 0,68 LUP pour 100 habitants si l’on tient compte de la population chavannoise fin 2020, seule statistique officielle disponible. Seules la petite Commune de Villars-Sainte-Croix (0) et la fortunée Commune de Saint-Sulpice (0,55) font pire que nous.

A Renens, commune certes plus grande mais dont la population revêt des caractéristiques sociologiquement proches de la nôtre, on trouve 1,84 LUP pour 100 habitants, une concentration plus de deux fois supérieure à celle de Chavannes-près-Renens. A Crissier, dont la taille de la population était équivalente à celle de Chavannes fin 2020, on trouve pourtant près de 7 fois plus de LUP (4,45 pour 100 habitants). La création d’une Fondation communale du logement pourrait permettre de mieux répondre aux besoins de la population ainsi qu’une progressive réappropriation publique du foncier et du bâti à Chavannes.

Par ce postulat, je demande donc à la Municipalité d’en étudier la création, éventuellement en collaboration avec la plate-forme logement de l’Ouest lausannois . J’invite de plus la Municipalité à cartographier les logements d’utilité publique qui s’y trouvent, à mener une réflexion en profondeur sur la politique du logement de la Commune et à envisager la création d’un poste dédié à cette tâche. La mise sur pied d’une Fondation communale du logement social et d’une politique du logement devrait permettre, sur la base des expériences d’autres communes, de développer notamment une offre d’accompagnement au logement, de conseils, de subventionnement, d’allocations et de garanties financières à l’égard des bailleurs , ou encore de permettre une augmentation du nombre de coopératives d’habitation sur le territoire communal.

Chavannes-près-Renens, le 27.09.2021

Quentin Tonnerre, Conseiller communal socialiste

[1] Hug R., « Vive le contrôle des loyers ! », Droit au logement – le journal de l’ASLOCA, n°251, 2021, pp. 6-9.

[2] Nombres d’ordonnances d’expulsion et d’avis d’exécution prononcés dans les communes de l’ARASOL, de 2014 à 2021 (état au 31.08.21).

[3] Statistiques prochainement disponibles sur la page internet de l’Observatoire du logement du Canton de Vaud : https://www.vd.ch/themes/territoire-et-construction/observatoire-du-logement/statistiques/

[4] Stratégie et développement de l’Ouest lausannois – Plate-forme logement : https://ouest-lausannois.ch/strategie/plate-forme-logement/

[5] Offres d’aide au logement pour les ménages vulnérables : guide pour les cantons, les villes et les communes, DFI – OFAS/DFER – OFL, 2018 ; Logement à prix avantageux : un kit d’options à la disposition des villes et des communes, DEFR – OFL, 2014.

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[Interpellation] Déchets verts volumineux : après la fermeture de la zone de dépose à la Voirie quelle(s) solution(s) alternative(s) de proximité la Municipalité entend-elle proposer à ses habitants ?

Publié le 8 octobre 2021 par Alexandre Rydlo

Interpellation déposée par Manon Fawer lors de la séance du Conseil communal du jeudi 07.10.2021

Monsieur le Président,
Mesdames et Messieurs,

Au temps de l’urgence climatique, la plantation d’arbres comme la création de zones de verdure constituent des réponses pragmatiques et écoresponsables dans les Villes en particulier. Dans ce sens, les locataires et propriétaires d’habitations avec jardins contribuent pour beaucoup au maintien, voire au développement de ces zones salutaires dans notre Commune.

Qui dit toutefois verdure, dit aussi entretien, tonte, élagage et production de déchets valorisables mais parfois très volumineux. Or, depuis plusieurs mois déjà, la dépose de déchets verts à proximité immédiate des locaux du Service de la Voirie n’est plus possible, la zone ayant été supprimée.

La Municipalité laisse ainsi seulement deux solutions pour éliminer ces déchets verts :

  1. Le transport des déchets volumineux à la déchetterie intercommunale à Crissier ou ;
  2. Le remplissage de conteneurs pour la collecte de déchets compostables le lundi.

Le problème rencontré par les défendeurs d’espaces verts privés est que ces deux solutions sont très largement insuffisantes lorsque la production de déchets verts est encombrante, en particulier lors de la période de taille.

A Crissier par exemple, il faut monter des marches et jeter ses déchets dans une benne plus d’un mètre au-dessus de la plateforme comme illustré ci-contre : pas facile lorsque les déchets sont lourds, volumineux et nombreux !

A Chavannes, avec la collecte à domicile, c’est le volume du conteneur, comme son poids qui sont restrictifs : trop petit, il faut en acquérir de très nombreux, et trop grands ils sont déconseillés par la société qui les vend à la déchetterie intercommunale car ils se cassent

Les questions que je pose à la Municipalité sont dès lors les suivantes :

  1. Pour quelle(s) raison(s) la Municipalité a-t-elle supprimé la zone de dépose de déchets volumi-neux à côté du bâtiment de la Voirie ?
  2. Quelle(s) solution(s) alternative(s) de proximité la Municipalité entend-t-elle proposer pour le dépôt de déchets verts volumineux et quand va-t-elle mettre la ou les solutions en place ?

Merci d’avance pour une rapide réponse, pragmatique et de proximité.

Chavannes-près-Renens, 07.10.2021

Manon Fawer, Conseillère communale socialiste

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[Interpellation] Luttons ensemble contre les îlots de chaleur urbains

Publié le 8 octobre 2021 par Alexandre Rydlo

Interpellation déposée par Manon Fawer lors de la séance du Conseil communal du jeudi 07.10.2021

Monsieur le Président,
Mesdames et Messieurs,

Le climat change, c’est une évidence ! Le manque de végétation, l’élargissement des routes, le développement de nouveaux quartiers, la création de grandes surfaces asphaltées, à l’image de la nouvelle place de la Gare de Renens notamment, prédisposent de plus en plus notre ville aux bulles de chaleur.

Avec le changement climatique, ces zones asphaltées entraînent une augmentation localisée importantes des températures qui mettent non seulement l’Homme – enfants et adultes – en danger, mais aussi le peu de végétation qui reste : si l’Homme est fortement impacté par la canicule, l’arbre lui aussi subit, avec ce phénomène, un grand stress urbain !

Afin de lutter contre les pics de chaleurs dans notre ville, il est indispensable d’augmenter les surfaces de végétation. Celle-ci joue en effet un rôle de régulateur thermique désormais avéré que ce soit par l’ombre portée des arbres, par l’évapotranspiration des zones de verdure, qui rafraîchit l’air, ou simplement par la rosée qui a un effet thermohygrométrique essentiel : la réduction du taux de végétation dans nos villes limite ce potentiel vertueux.

Afin de réguler ce risque dès aujourd’hui, je pose à notre Municipalité les questions suivantes :

  1. Une analyse thermographique du territoire de Chavannes est-elle disponible ? Si oui quels en sont les constats ? Si non la Municipalité peut-elle la commander ?
  2. Depuis 10 ans, combien de m2 de verdure (surfaces herbeuses, haies, arbustes, arbres, etc.) ont été supprimés au profit de quartiers d’habitation ?
  3. Ces surfaces vertes disparues ont-elles été compensées ici ou ailleurs ? Si oui, dans quelle proportion ?
  4. Combien de nouveaux arbres ont été plantés depuis 10 ans dans notre commune ?
  5. La Municipalité peut-elle fournir la liste des arbres abattus depuis 10 ans, respectivement compensés ?
  6. Quelles sont les conditions que la Municipalité exige pour la plantation des arbres afin de leur garantir une (sur)vie décente : surface d’ouverture du pied de l’arbre, trou de plantation, profondeur de la fosse de plantation, drainage, etc. ? Si la Municipalité n’exige rien actuellement, compte-t-elle le faire pour ses services et les propriétaires privés de la Ville ? Si oui, dans quelle temporalité ?
  7. Quels sont les projets que la Municipalité entend porter pour réduire les îlots de chaleur urbains dans notre Commune et dans quelle temporalité ces projet seront-ils menés ?
  8. Quel rôle écoenvironnemental proactif la Municipalité entend-elle jouer dans le cadre de sa nouvelle législature ?

Merci d’avance pour une réponse rapide au vu des enjeux actuels.

Chavannes-près-Renens, 07.10.2021

Manon Fawer, Conseillère communale socialiste

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